{So sichern Sie rasch einen Interessenten für Ihr Objekt

Der Wohnungsmarkt in unserem Land hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Zinsanstiege und höhere Immobilienpreise haben das Erwerbsverhalten geprägt. Dennoch effektive Ansätze, die Eigentümer einsetzen können, um Abnehmer für ihre Immobilienangebote zu akquirieren.

Die ideale Strategie ist der Schlüssel

Ein adäquater Preis ist maßgebend, um Käufer anzuziehen. Daher ist es unumgänglich, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen, um eine passende Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu auszuarbeiten. Fundament sollte eine kompetente Bewertung sein, die häufig von lokalen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Eindruck ist entscheidend

Achten Sie darauf, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Aufnahmen als auch in der Exposé und bei Besichtigungsterminen ideal dargestellt wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Objekt im idealsten Licht zu inszenieren: professionelle Fotos, Drohnenschüsse, Objekt-Staging und virtuelle Besichtigungen. Makler mit Erfahrung setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Zielkäufer zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Immobilie?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nähe medizinischer Versorgungszentren oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Objekt zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Überlegen Sie, welche Käuferschicht für Ihre Eigentum interessiert ist. Ziehen Sie heran die Medien, über die Sie diese am besten adressieren. Achten Sie darauf, Ihre Ansprache auf die Zielkäufer zu fokussieren. Hinweis: Immobilienexperten verstehen, welche Kundengruppen für unterschiedlichste Immobilienangebote am besten in Frage kommen und wie man diese präzise adressieren sollte.

Eingrenzung der Interessenten der Käufer erleichtert den Verkaufsschritte

Um den Kreis der Interessenten einzugrenzen, sollten Sie früh eine erste Auswahl treffen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Abnehmer könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit verfügen.Ein Wink: Professionelle Immobilienberater nehmen oft auf schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktangaben der Käufer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Informationen über die einziehenden Personen, die Preisideen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Neugierige verhalten sich häufig so, sich nicht zu identifizieren und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Prüfung gewährleisten

Es kann für Privatverkäufer kompliziert sein, Bonitätsdaten der potenziellen Käufer zu erfragen – Profis in der Branche sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Geldinstitut des Abnehmers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Darlehen exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufen und Erwerb von Eigentümern.}